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EICHENRIED – Einfamilienhaus in ruhiger Lage

1.500 €
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Objektbeschreibung:

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Vermieter.
Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Erdgeschoß, Dachgeschoß und ist voll unter-kellert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Zimmer, der große Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen und Zugang in den Südwestgarten, sowie auf die Westterrasse. Der Boden wurde mit Stäbchenparkett belegt. Die Küche mit Fenstern nach Osten und Norden ist mit einer Einbauküche mit Ober-/ und Unterschränken, Elektroherd mit Glascerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühl-/ Gefrierschrank ausgestattet. Das Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine gemauerte Dusche, Einzelwaschbecken und WC.

Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, sowie zwei Kinderzimmer. In allen Räumen wurde Laminatboden verlegt. Das große Bad verfügt über eine gemauerte Dusche, Badewanne, Einzelwaschbecken und WC.

 

Lage:

Das Haus befindet sich ruhiger Lage, umgeben von Einfamilien- und Doppelhaushälften in einer gepflegten, alteingesessenen Siedlung. Kindergärten,Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in Erding. Selbstverständlich bestehen hierfür Busverbindungen. In Moosinning befinden sich Metzger, Bäcker und ein REWE Supermarkt für den täglichen Bedarf.

Eine gute ärztliche Versorgung ist durch zwei Allgemeinärzte, einen Zahnarzt und die Marienapotheke gewährleistet. Das Kreiskrankenhaus Erding ist ca. 11 km entfernt. Hier befinden sich zusätzlich Fachärzte sämtlicher Fachrichtungen (Augenärzte, Zahnärzte, Frauenärzte etc.).

In der Gemeinde Moosinning sind zahlreiche Vereine im kirchlichen, kulturellen und gesell-schaftlichen Bereich tätig. Das Freizeit- und Erholungsgelände umfasst unter anderem Sportplätze, Sommerstockbahnen, Bade- und Fischweiher und Tennisplätze. Im Ortsteil Eichenried befindet sich die weltbekannte Golfanlage München-Nord-Eichenried. Hier werden regelmäßig die besten Golfprofis zur BMW OPEN International empfangen. Nicht vergessen sollte man auch die weit über die Erdinger und Münchener Grenzen bekannte Erdinger Therme.

Die Große Kreisstadt Erding ist ca. 13 km westlich gelegen und sowohl über eine Busver-bindung, als auch mit dem Pkw schnell zu erreichen. In Erding haben Sie durch die S 2 Anschluss an den Münchner Verkehrsverbund. In ca. 40 Min. gelangen Sie mit der S-Bahn nach München-Hauptbahnhof. Die Straßenverbindungen zum Müchner Flughafen, nach München, sowie zu den Autobahnen A9 München-Nürnberg und A92 München-Deggen-dorf sind optimal. Die Entfernung nach Ismaning beträgt ca. 11 km und in den Münchner Norden ca. 20 km.

 

 

Postleitzahl: 85452
Land: Deutschland
Objektnummer: 4843
Preis: 1.500 €
Wohnfläche: 134 m2
Grundstücksfläche: 396 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1986
Kaution: 3 MM
Objektart: Einfamilienhaus
Verfügbar Ab: 01.05.2018
Heizungsart: Buderus Ölheizung
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Kennwert KWh: 68,3
Energieträger: Öl
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage

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