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ERDING – 1,5 Zi-Whg. 44 m² Wfl. + 30 m² Hobbyraum + 2 Terrassen

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Reserviert

Ausstattung:

Das ansprechende 1,5 Zimmer Appartement liegt im Erdgeschoss dieses modern gestaltetem 6-Familien-Haus. Zur Wohnung gehört noch ein 30,25 m² Hobbyraum im Untergeschoss, der in der Wohnung direkt über eine Treppe erreichbar ist. Dieser hat Fußbodenheizung und ein Fenster. Der Hobbyraum ist auch separat über einen Eingang im Untergeschoß zu betreten. Die Wohnung hat einen kleinen Gartenanteil. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Fußbodenheizung und ein Fenster.

-Fußbodenheizung
-Fliesenboden in allen Räumen
-2 Terrassen mit Gartenanteil
-1 Kellerraum
-Waschraum
-1 Duplex-Stellplatz (zusätzlich 22.500,–EUR)
-Lift
-Video-Sprechanlage
-SAT-TV

Heizung:        Pellets-Heizung

Sonstiges:     Durch die unmittelbare Nähe zum Erdinger Kreiskrankenhaus ist für Kapitalanleger beste Vermietbarkeit gegeben.

Lage:

Am südlichen Stadtrand von Erding entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Alle Etagen sind über einen Personenlift erreichbar.

Erding ist mit ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive große Kreisstadt und mit dem Auto ca. 15 Minuten vom Erdinger Flughafen entfernt. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafés. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vertreten. Auch sportlich hat Erding einiges zu bieten, unter anderem die Therme, Schwimmbad, Eissporthalle und zahlreiche Sportvereine.

Ort:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 4026
Wohnfläche: 44 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kauf Stellplatz/Garage: 22500
Nutzfläche: 30,25
Baujahr: 2017
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Pelletsheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Kennwert KWh: 21
Energieträger: Holzpellets
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Personenaufzug

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