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ERDING – Top moderne Neubau-DHH nähe Kronthaler Weiher

1.980 €
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Reserviert

Objektbeschreibung:

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen, liebevoll gestalteten Zuhause sind, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Die im Bau befindliche Doppelhaushälfte wird zum Juli/August 2018 fertig gestellt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Es steht ein separater Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC zur Verfügung.
Der Zugang zur Ostterrasse mit Garten bzw. zur gepflasterten Südterrasse erfolgt vom Wohn-/Essbereich aus.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, sowie ein attraktives Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss ist individuell nutzbar. Hier steht Ihnen ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei grozügige beheizte Hobbyräume, die als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Desweiteren ist ein Technik- und Kellerraum vorhanden.

Ausstattung:
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-zusätzliche Wandheizung im Studio
-weiße Zimmertüren
-Fliesenboden im EG
-Parkettboden im OG und Studio
-Kaminanschluss im Wohnzimmer
-2 Terrassen / Ost- und Südterrasse
-Jalousien an den bodentiefen Fenstern elektrisch
-Holztreppe zum OG und DG
-Balkon im OG (Ostseite) mit satiniertem Glas
-Luftwärmepumpe
-1 Garage und 2 Stellplätze (hierfür werden zusätzlich 100,00 EUR berechnet)
-Keine Haustiere!

 

Lage:

Das Naherholungsgebiet Kronthaler Weiher, sowie die Bushaltestelle Anton-Bruckner-Straße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Den Bahnhof Erding erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Erding ist mit ca. 35.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive Kleinstadt in Oberbayern, ca. 10 Autominuten vom neuen Münchner Flughafen entfernt. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafes. Kindergärten und alle Schulformen (Realschulen, Gymnasien) sind vor Ort. Erding bietet auch sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen Erdinger Therme, Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, einige Golfplätze in der näheren Umgebung, Sportplätze und Hallen.

Ort:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 5001
Preis: 1.980 €
Wohnfläche: 164 m2
Grundstücksfläche: 306 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 100
Miete Stellplatz/Garage: 100
Baujahr: 2018
Kaution: 3 MM
Objektart: DHH
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Kennwert KWh: 38
Energieträger: Luftwärmepumpe
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage
Außenstellplatz
Badwanne

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