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ISEN – Provisionsfrei – Neubau – Dreispänner

492.000 €
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Reserviert

Ausstattung:

Der Neubau umfasst einen Dreispänner und alle drei Häuser sind zum Verkauf.

Haus 3 Ost 308 m² Grund 149 m² Wfl. 529.000,– EUR – RESERVIERT –
Haus 5 Mitte 274 m² Grund 144 m² Wfl. 492.000,– EUR- RESERVIERT
Haus 7 West 621 m² Grund 149 m² Wfl. 560.000,– EUR – RESERVIERT –

Dieser Neubau wird in massiver Niedrigenergie-Ziegelbauweise erstellt. Die Außenwände im Erdgeschoss, Obergeschoss und im Dachgeschoss werden mit 36,5 cm starken Poroton-Planziegel ausgeführt. Die Tragwände werden mit 17,5 cm Poroton-Blockziegel und die Trennwände mit 11,5 cm Poroton-Leichziegel erbaut. Der Keller wird mit wasserundurchlässigen Stahlbetonwänden (30 cm stark) und einer 100 mm starken Außenisolierung mit Styrodurplatten erstellt. Die Fenster verfügen über 3-fach Wärmeschutzglas (U-Wert 0,6).

 

Die Aufteilung und Ausstattung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen und der Baubeschreibung. Die Ausstattung (Bodenbeläge, Sanitärausstattung) der Räume ist im Rahmen der Baubeschreibung frei wählbar. Gegen Aufpreis können selbstverständlich Ihre indi-viduellen Wünsche berücksichtigt werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer.

Sonstiges:     Massiver Carport für drei Fahrzeuge Reihenanlage mit Pultdach.

Heizung:        Holzpelletsheizung von der Fa. Hargassner. Fußbodenheizung im KG, EG, OG                 und DG.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage:

Der Markt Isen mit seinen ca. 5.600 Einwohnern liegt etwa 20 km südöstlich der Großen Kreis-stadt Erding. Er ist im ca. 40 km östlich von München gelegenen Isental mit seiner schönen Wald-/ und Hügellandschaft. Isen verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Banken und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die weiterführenden Schulen Realschulen, Gymnasien befinden sich in Erding, Dorfen, Markt Schwaben und Haag i. OB. Im ca. 11 km entfernten Dorfen finden Sie alle bekannten Super-/ und Baumärkte vor. Von hieraus können Sie mit dem Schnellzug in ca. 35 Minuten in die Münchner Innenstadt fahren. Die Entfernung nach Ebersberg beträgt ca. 18 km und zum Flughafen München sind es ca. 34 km.

Ort:
Postleitzahl: 84424
Land: Deutschland
Objektnummer: 4339
Preis: 492.000 €
Wohnfläche: 144 m2
Grundstücksfläche: 274 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2018
Verfügbar Ab: Aug/Sep 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Kennwert KWh: 79
Energieträger: Holzpellets
Gäste-WC
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Badwanne
Carport

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