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OBERDING/SCHWAIG – Moderner Neubau – Großzügige DHH

1.980 €
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Ausstattung:

Die bereits fertiggestellte Doppelhaushälfte wurde nach neuesten baulichen Richtlinien erstellt und bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung, sowie eine großzügige und sinnvolle Aufteilung.

Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befinden sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster, sowie die Garderobe.

Durch eine gläserne Doppelflügeltüre betritt man den ca. 45 qm großen und hellen Wohn-Ess-Kochbereich mit zusätzlicher Speise. 2 Doppeltüren führen zur Terrasse mit angrenzendem Süd/Westgarten. Der Boden im kompletten Erdgeschoss wurde mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgelegt.

Ein zusätzlicher Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins oder Kachelofens.

Obergeschoss: Über eine durchgängige Granittreppe erreicht man das OG. Hier findet der Bewohner 3 Schlafzimmer, von denen 2 nach Süden ausgerichtet sind. Das Elternschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und gewährt Zugang zur angrenzenden Ankleide.

Besonders zu erwähnen ist das moderne und sinnvoll aufgeteilte Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC.

Dachgeschoss: Ein Highlight dieses Hauses ist das geräumige Studio mit offenem Dachstuhl, sowie das separate Duschbad mit Flächenfenster.

Ein extragroßes, bodentiefes Doppelfenster nach Westen, bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Kellergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich 2 helle Kellerräume, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Raum für die Elektroanlage. All diese Räume haben Wohnraumhöhe.

Garage: Doppelgarage mit Satteldach und elektrischem Garagentor. Ein massiver Zwischenboden (Holzkonstruktion) bietet Platz als Lager.

Heizung: Fernwärme und Anschluss für Ofen vorhanden

Lage:

Die von VID Immobilien angebotene, attraktive Neubau-Doppelhaushälfte liegt am südlichen Ortsrand von Schwaig, das wiederum zur Gemeinde Oberding gehört.

Die ca. 6 km westlich von Erding gelegene Ortschaft Schwaig bietet dem Bewohner die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Kindertagesstätte.

Grund- und Hauptschule findet man im naheliegenden Ort Oberding, alle weiterführenden Schulen, bis hin zum Gymnasium, befinden sich in der nahe gelegenen großen Kreisstadt Erding.

Die Fahrzeit zum ca. 3 km entfernten Flughafen München beträgt nur wenige Minuten, zur ca. 35 km entfernten Landeshauptstadt München ca. 30 Minuten.

Ort:
Postleitzahl: 85445
Land: Deutschland
Objektnummer: 3559
Preis: 1.980 €
Wohnfläche: 165 m2
Grundstücksfläche: 313 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 170
Baujahr: 2017
Kaution: 2 MM
Verfügbar Ab: sofort
Heizungsart: Fernwärme
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Kennwert KWh: 28,93
Energieträger: Fernwärme
Gäste-WC
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage
Außenstellplatz
Badwanne

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