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TAUFKIRCHEN/Vils – Viel Platz für die ganze Familie

419.000 €
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Ausstattung:

Diese gepflegte Immobilie entstand im Jahr 2000. Geschmackvoll und durchdacht entworfen, überzeugt dieses Haus gleich auf den ersten Blick. Nur 500 m vom Ortskern entfernt, aber gleichzeitig in ruhiger Lage, direkt am Ortsrand gelegen, findet man hier einen Platz zum Wohlfühlen vor.

Das Erdgeschoss mit großer Wohnküche, Speisekammer und dem Wohnzimmer, ergibt eine gut durchdachte Einheit. Abgerundet wird diese Etage von einem großen und überdachten Balkon. Hier hat man einen schönen Blick in den Garten und kann gemütlich entspannen.

Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe in das Untergeschoss.

Hier befindet sich ein weiterer, heller Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Auch ein Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum befinden sich auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei praktisch gestaltete Zimmer, die zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden können. Auch das helle, freundliche Bad mit Wanne, Dusche und Fenster befindet sich hier.

  • Holzfenster mit Doppelverglasung im gesamten Haus
  • Fenster außen und innen weiß
  • Rollläden in allen Räumen
  • zahlreiche Steckdosen in allen Zimmern
  • Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in Bädern und Küche, Granitboden im Flur
  • Fußbodenheizung in den Bädern und auch im Wohnraum (UG) des im Hang liegenden Gebäudes
  • Handtuchheizkörper im Bad im Obergeschoss
  • Echtholztreppe
  • Satelliten-Anlage und Solarstromanlage zur Brauchwassererwärmung auf dem Dach
  • 2 große Bäder und ein Gäste-WC
  • viele weitere liebevoll gestaltete und durchdachte Details
  • große Terrassen und großer Balkon überdacht
  • schöner, liebevoll angelegter Garten
  • Garage und Carport

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage:

Das großzügige Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage, innerhalb der Gemeinde Taufkirchen-Vils.

Im Ort gibt es zwei Kindergärten, zwei Kinderhäuser, eine Kinderkrippe, ein Mehrgenerationenhaus, Ganztagesbetreuung und Ganztagesklasse, Grund-, Mittel- sowie Realschule. Also beste Voraussetzungen für die Erziehung und Ausbildung der neuen Generation. Außerdem sind für die jüngsten Gemeindebürger zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen eingerichtet. Taufkirchen(Vils) ist eine Wohngemeinde, die von Handwerk und Landwirtschaft geprägt ist.

Die medizinische Versorgung der Taufkirchner Bevölkerung ist durch zahlreich ansässige Ärzte gewährleistet.

Banken, Versicherungen sowie Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls im Raum Taufkirchen angesiedelt. Ein umfangreiches Warenangebot wird durch Fachgeschäfte und Supermärkte geboten.

Käuferprovision:

4,76% vom Kaufpreis inkl. Mwst

Postleitzahl: 84416
Land: Deutschland
Objektnummer: 3722
Preis: 419.000 €
Wohnfläche: 168 m2
Grundstücksfläche: 309 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 2000
Verfügbar Ab: frei
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage
Badwanne
Carport

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